Wir bieten Ihnen:
• Eine unbefristete Beschäftigung in Voll- oder Teilzeit.
• Eine Vergütung nach Entgeltgruppe 12 TVöD sowie die Zahlung einer Zulage in Höhe des Differenzbetrages zur Entgeltgruppe 13 TVöD. Führungsfunktionen werden bei der Stadt Velbert zunächst für die Dauer von zwei Jahren auf Probe vergeben. Sobald Ihnen die Führungsaufgaben dauerhaft übertragen wurden, ist eine Höhergruppierung in die Entgeltgruppe E 13 vorgesehen (in Vollzeit monatlich zwischen 4767,62 € und 6834,50 € brutto).
• Eine Jahressonderzahlung und eine jährliche Leistungsprämie sowie die Ergänzung des gesetzlichen Rentenanspruchs in Form einer betrieblichen Altersversorgung durch die Rheinische Zusatzversorgungskasse. Zudem bieten wir die Möglichkeit eines Dienst-Rad-Leasings.
• Gute Rahmenbedingungen zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie, z.B. die Möglichkeit einer flexiblen und familienfreundlichen Arbeitszeitgestaltung im Rahmen der Servicezeiten mit Gleitzeit und die Möglichkeit nach Rücksprache mit der Führungskraft bis zu einem Tag pro Woche im Rahmen von mobiler Arbeit zu leisten.
Ihre Aufgaben bei uns:
• Neben den Führungsaufgaben wie Definition von Zielen und Handlungsfeldern (strategische Ausrichtung), Organisation und Optimierung der Geschäftsprozesse, Budgetplanung und -kontrolle, Personalführung etc. sind insbesondere interdisziplinäre Standortentwicklungen in den Bereichen Industrie/Gewerbe, Dienstleistung, Handel federführend und ganzheitlich zu initiieren und zu begleiten.
Hierzu gehören:
o Ankauf, Entwicklung und Vermarktung von Gewerbeflächen sowie mischgenutzter Immobilien in engem Kontakt zu Planern, Behörden, Investoren, Bauträgern, Unternehmen und privaten Bauherren,
o Erfassung aller relevanten Informationen zu den Standorten,
o eigenverantwortliches Erstellen von Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und Immobilienkalkulationen,
o Erstellung detaillierter Kauf- und Verkaufsangebote, selbstständige Führung von Vertragsverhandlungen, Bearbeitung und Abwicklung von Verträgen sowie Beratung der Kunden,
o Erarbeitung entsprechender Vorlagen für die städtischen Entscheidungsgremien.
• Initiierung, Steuerung, Koordination und Begleitung von Immobilienprojekten der Bereiche Gewerbe, Dienstleistung, Handel, Freizeit und Gastronomie zur Unterstützung der Entwickler, Investoren und Betreiber.
• Entwicklung und Umsetzung von Vermarktungsstrategien für Gewerbeflächen unter besonderer Berücksichtigung der Ziele der Klimastrategie Velbert.
• Steuerung und Koordination der umfassenden Leistungen und Serviceangebote der Wirtschaftsförderung, insbesondere der Bestandspflege.
• Impulsgeber für die Weiterentwicklung des Wirtschafts- und Wohnstandortes Velbert.
• Vertretung der Wirtschaftsförderung und diesbezüglicher Interessen der Stadt nach innen und außen.
Das bringen Sie mit:
• Ein abgeschlossenes Diplom- oder Masterstudium im Bereich Raumplanung, (Wirtschafts-) Geographie, Immobilienwirtschaft, Projektentwicklung oder im Bereich eines vergleichbaren Studienganges.
• Mehrjährige Berufserfahrung in den Bereichen Wirtschaftsförderung, Standortentwicklung, Immobilienwirtschaft.
• Eine ausgeprägte Führungskompetenz sowie Verhandlungsgeschick.
• Ein sicheres Auftreten, Kommunikationsfähigkeit, Engagement, Belastbarkeit, Verantwortungsbewusstsein, Teamfähigkeit sowie Aufgeschlossenheit gegenüber neuen Aufgabenfeldern und flexibler Arbeitszeitgestaltung.
• Die Bereitschaft zu gelegentlichen Dienstreisen sowie zur Teilnahme an abendlichen Netzwerk- und Informationsveranstaltungen.
• Kenntnisse und Erfahrungen in den Bereichen Bau- und Planungsrecht, Vertragsrecht, Liegenschaftswesen.
• Analytisches, konzeptionelles und vernetztes Denken.
Vielfalt ist für uns ein wichtiger Bestandteil der Personalentwicklung. Deshalb begrüßen wir Ihre Bewerbung unabhängig von Geschlecht, Alter, Herkunft, Religion, Weltanschauung, Behinderung oder sexueller Identität. Zudem haben wir uns die berufliche Gleichstellung von Frauen und Männern unter Beachtung des Landesgleichstellungsgesetzes NRW zum Ziel gesetzt.
